韓國首爾市“城市紳士化”現(xiàn)象加劇 商圈“趕走”年輕原住民 (2)

2016年08月30日09:28  來源:亞洲經(jīng)濟中文網(wǎng)

圖為位于經(jīng)理團路的由居民樓改造的一家飯店，家用的煤氣爐、電冰箱等設施映入眼簾。

　　首爾市政府（下簡稱“首爾市”）8月28日公布的“紳士化數(shù)據(jù)分析結果報告”顯示，熱門商圈附近的居民都已經(jīng)搬家離開，取而代之的是越來越多的餐飲店。首爾市分析了今年3-7月的食品衛(wèi)生經(jīng)營許可、居民登記、人口普查統(tǒng)計等龐大的數(shù)據(jù)資料，分析結果顯示上述地區(qū)的年輕居民都逐漸“撤離”。

　　20-24歲年齡段的居民在延南洞占14%、西橋洞26%、梨泰院1區(qū)30%、梨泰院2區(qū)33%，該年齡段人口占首爾市全市總人口的比例為9%。25-29歲、30-34歲、35-39歲年齡段人口除延南洞以外，其余地區(qū)的人口減少幅度均大于首爾市平均水平。首爾市有關負責人稱：“這些地區(qū)原住民的年齡原以20-30歲為主，但現(xiàn)在這兩個年齡段的居民人口數(shù)減少得最快，主要是因為這些地區(qū)近來變身熱門商圈，房屋租價急劇上升，原有的住宅很多也被改造成了餐飲店。”

　　2006-2014年根據(jù)企業(yè)從業(yè)人數(shù)的調(diào)查結果，上述地區(qū)今年就業(yè)機會迅速增加，餐飲店和酒吧在所有新開業(yè)商戶中所占比例增多。延南洞占40%、常水洞77%、梨泰院92%、經(jīng)理團路83%。也就是說該地區(qū)的產(chǎn)業(yè)結構并未發(fā)生改變，但就業(yè)崗位迅猛增加。2012-2015年之間該四大地區(qū)飲食店的數(shù)量也急劇增加，延南洞共增加195%，常水102%、梨泰院86%、經(jīng)理團路132%，遠高于此期間首爾市整體的增加比率（47%）。

　　由于這種趨勢該地區(qū)的飲食店運營時間也相對較短，從首爾市飲食店營業(yè)至今所登記的資料來看，平均運營時間分別為延南洞2.12年、常水洞2.79年、梨泰院4.13年、經(jīng)理團路3.12年。但2006年的統(tǒng)計資料顯示延南洞商家的平均運營時間為3.91年、常水3.07年、梨泰院5.35年、經(jīng)理團路4.63年。也就是說現(xiàn)在的商家從開業(yè)到關門的時間都比10年前大幅縮短。

　　專家分析，近來新興商圈并非僅出現(xiàn)在傳統(tǒng)商業(yè)地段，也會出現(xiàn)在一些居民區(qū)，不斷上升的房屋租金和日漸繁華熱鬧的街景都成為了這些地區(qū)原住民不斷離開的原因。

　?。ㄞD載自韓國亞洲經(jīng)濟中文網(wǎng)http://china.ajunews.com/）

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